[전남인터넷신문/박문선기자] 광주 내 대표적인 상권으로 잘 알려져 있는 상무지구 한가운데 자리하여 풍부한 배후수요가 뒷받침되는 가운데, 이에 반해 부족한 소형가구 공급량을 해소하는 소형 평형대 위주로 구성되어 주목받고 있는 상무 모아미래도 레이크는 실 투자금 원룸 약3,300만원대 ~ 2룸 약7,000만원대 이면 바로 입주가 가능하다고 밝혔다.

상무 모아미래도 레이크 사업지는 광주광역시 서구 쌍촌동 971-12 번지 일원으로 위치하고 있는데요.

도시지역 내 일반상업지역, 시가지 경관지구로써 대지면적 3,781.5㎡, 연면적 45,131㎡, 건폐율 59.45%, 용적률 974.9% 비율의 웅장한 건축물로 조성하였습니다.

이에 상세 건축 규모는 지하 4층, 지상 25층으로 아파텔 696세대, 저층부 근린생활시설 27호실이 함께 들어서는 주상복합 단지가 되는데요.

평형대의 경우 22, 24, 49, 52 제곱미터 전용면적으로 총 7가지 타입으로 구분되어 폭넓은 선택지를 가져보실 수 있습니다.

각 세부적인 평면도를 보시게 된다면 22, 24 타입은 1인 가구에 적합한 원룸형 구조로 설계되었으며, 49, 52 타입은 투룸 형으로 2인 이상 소형가구, 신혼부부 등 아파트 대체재로 사용하시기에 적절한 구조를 선보이고 있는데요.

여기서 22, 24, 49 타입은 B 형태 복층 형 구조로 B 형태 종류가 구분되어 추가적으로 서비스 면적이 확보되어 덕분에 수납공간, 취미실, 침실 등 원하시는 공간으로 각자 취향에 맞게 여유 면적을 활용해 보실 수 있겠습니다.

또한 붙박이장을 비롯하여 투룸 구조는 각 방마다 드레스룸이 갖추어지며, 대면형 아일랜드 식탁이 있는 주방, 그리고 모든 호실에는 빌트 인 가전 품목 및 욕실 샤워부스가 구분되어 편의성 향상은 물론 한층 높은 주거만족도를 실현시켜줄 것입니다.

단지는 디귿자 형태로 호실을 배치하여 각 타입별로 일부 넓게 펼쳐 친 파크 뷰를 포함한 여러 방향의 뷰를 감상하실 수 있으며, 1층과 2층에는 근린생활시설이 위치함으로써 기본적인 생활 영위는 바깥으로 나가시지 않아도 원스 톱으로 누려보실 수 있겠습니다.

적용되는 주차 대수로는 총 585대로 구획되는데요. 이는 법정 기준은 물론 한 가구마다 0.9대 가량 비율로 마련되어 아파트에 준하는 수치로 시간대, 날씨 구애받지 않고 주차난 걱정 없는 여유로운 차량 보관이 가능하겠습니다.

상무 모아미래도 레이크가 자리하는 일대는 상업지역으로써 다양한 인프라를 손쉽게 이용하실 수 있는 반경으로 두고 있는데요. 먼저 교통 환경의 경우 1호선 운천역을 도보 거리로 두어 시내 대부분 권역을 편리하게 이동하실 수 있습니다.

또한 단지 앞으로 광역시 주요 도심지를 순환하는 다수 노선의 버스정류장을 두고 있으며, 종합버스터미널도 멀지 않은 거리에 있어 시내 외 어디든 이동이 수월한 교통 환경을 갖추고 있습니다.

이와 더불어 2호선 지하철 개통이 예정 되어 있는 시청역 부지와도 가깝게 마주하고 있어 원하시는 권역으로 더욱 용이한 교통이 구축될 예정입니다.

차량을 이용하신다면 상무 대로를 비롯하여 상무 대교, 나들 목도 인접하여 호남고속도로, 광주 제2순환 도로 등 시내 외 접근성이 우수한 도로망으로 빠르게 진출입하실 수 있어 사통팔달한 이동이 가능하겠습니다.

상무 모아미래도 레이크 지역구인 서구에는 광주광역시청을 중심으로 교통공사, 소방안전본부, 서부경찰서, 서부교육지원청, 가정법원, 전남지방우정청, 대규모 상권이 밀집되어 있는 상업 지구와 마주하고 있어 그 안에서 병의원, 극장 및 다양한 업종의 시설 등 행정, 의료, 일상생활에 필요한 대다수를 편리하게 이용해 보실 수 있겠으며, 조금 더 거리를 두고 나면 대형마트, 백화점도 머지않아 각종 생활 편의를 가까이서 도모해 보실 수 있습니다.

근방으로 교육 환경을 형성하는 학군의 경우에도 운천초, 전남 중고, 상무고 및 유수한 학원들이 밀집되어 있는 치평동 학원가 거리도 도보로 다닐 수 있는 통학권으로 초중고 자녀들의 학업을 이어나가는 데 있어서도 적합한 교육여건이 되실 것이라 봅니다.

이뿐만이 아닌 벚꽃 명소로 잘 알려진 운천저수지를 길 건너로 마주하고 있으며, 산책로와 문화센터, 공연장, 잔디마당 등이 들어서 있는 5.18기념공원, 평화공원, 화정 근린공원, 시민공원 등 가까이서 편안하게 문화 여가활동을 보내실 수 있습니다.

이에 더하여 밀집되어 있는 인프라 형성 구간 내 종사하시는 근로자분들의 직주근접성도 빼놓을 수 없는 요소가 되고 있는데요. 추가로 지근거리에 자동차 공업단지도 인접하고 있어 해당 기업체 및 관공서에 근무하시는 분들께 더할 나위 없는 선택지가 되실 것으로 판단됩니다.

이외에도 도심융합특구로 지정되어있는 구역으로써 도심지내 스마트첨단산업 및 의료 디지털 융합사업, 연구개발, 마이스문화융복합사업 등 상업, 문화, 주거가 복합된 대규모 개발이 추진중에 있어 상기 2호선 개통과 맞물려 시너지 효과는 물론 이러한 영향권에 속하는만큼 향후 미래가치도 기대 해 볼만 하겠습니다.

이렇게 상무 모아미래도 레이크에 대한 여러 가지 정보를 자세하게 확인해 보았는데요. 갖추어진 입지여건에 반해 직주 근접을 원하시는 직장인분들께 안성맞춤인 소형 오피스텔 공급량이 수도권 대비 현저하게 부족한 상황으로 이에 해당 수요를 꾸준하게 견인하는 것은 물론 합리적인 요건으로 선점하실 수 있어 수익률 또한 높은 수치를 예상해 볼 수 있겠으며, 현재 입주가 가능하오니 오늘 내용 전반적으로 검토해 보시고 이에 도움 되시기를 바랍니다.

상세사항 대표 062)239-2408로 문의 하시면 친절한 상담이 가능합니다.